18 Rue Duguesclin, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 2.34 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Rue Duguesclin, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 12 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 210 mètres
- - Redon à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 240 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 213 mètres
Ventes au 18 Rue Duguesclin
Les 5 ventes au 18 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Duguesclin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 18 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 18 Rue Duguesclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Duguesclin par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Duguesclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Redon et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
