28 Rue Duguesclin, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Duguesclin, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 270 mètres
- - Redon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 155 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Duguesclin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 28 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 28 Rue Duguesclin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Duguesclin par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Duguesclin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Redon et 46.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 28 Rue Duguesclin à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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