2 Rue Henri Guérin, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Guérin, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Guérin, 35600 Redon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mussain à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 1315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Guérin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue Henri Guérin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Guérin par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Guérin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Redon et -22.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 2 Rue Henri Guérin à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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