Rue Joseph Desmars, 35600 Redon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 815 € à 2 222 €

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 519 € à 2 592 €

Rue Joseph Desmars, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 2 007 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Joseph Desmars, 35600 Redon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.76 €

11.7 € – 15.83 €

Rentabilité indicative

8.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Joseph Desmars dans son marché local

Prix Rue Joseph Desmars par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine

À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Desmars se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Redon et 43.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Desmars à Redon

Le loyer moyen estimé Rue Joseph Desmars est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General de Gaulle, 35600 Redon(1,874 €)

Boulevard Bonne Nouvelle, 35600 Redon(2,520 €)

Rue du Tribunal, 35600 Redon(1,818 €)

Rue Notre-Dame, 35600 Redon(2,088 €)

Place Saint-Sauveur, 35600 Redon(1,923 €)

Rue Saint-Michel, 35600 Redon(2,068 €)

Place de Bretagne, 35600 Redon(2,006 €)

Quai Saint-Jacques, 35600 Redon(1,660 €)

Rue des Ecoles, 35600 Redon(1,874 €)

Cadre de vie et proximité Rue Joseph Desmars

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal à 39 mètres
- Redon à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 168 mètres
- Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 168 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 142 mètres
- Ecole primaire publique Henri Matisse à 355 mètres

Rues à proximité :

Place du General de Gaulle

Boulevard Bonne Nouvelle

Le parc immobilier Rue Joseph Desmars

Rue Joseph Desmars est située dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord. Elle compte 2205 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Joseph Desmars

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Desmars, classées par tranches de numéros.

3 Rue Joseph Desmars, 35600 Redon

5 Rue Joseph Desmars, 35600 Redon

Biens en vente à proximité du Rue Joseph Desmars

Les biens actuellement en vente autour du Rue Joseph Desmars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.