2 Rue Joseph Lamour de Caslou, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Lamour de Caslou, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Lamour de Caslou, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Le Port.
1 niveau - 2076 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 34 mètres
- - Redon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 398 mètres
- - Collège Beaumont à 485 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Lamour de Caslou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Lamour de Caslou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lamour de Caslou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lamour de Caslou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Lamour de Caslou dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Lamour de Caslou par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lamour de Caslou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue Joseph Lamour de Caslou se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Lamour de Caslou par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Lamour de Caslou se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Redon et 29.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Lamour de Caslou à Redon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Lamour de Caslou est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
