2 Rue Marie Suzanne Marotte, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Suzanne Marotte, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie Suzanne Marotte, 35600 Redon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Du Haut Pâtis à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 1140 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 1159 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Suzanne Marotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Suzanne Marotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Suzanne Marotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Suzanne Marotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Suzanne Marotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Suzanne Marotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Suzanne Marotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Suzanne Marotte par rapport à la voie
Sur Rue Marie Suzanne Marotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue Marie Suzanne Marotte se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Suzanne Marotte par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie Suzanne Marotte se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Redon et 35.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie Suzanne Marotte à Redon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie Suzanne Marotte est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
