4 Rue René Guy Cadou, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue René Guy Cadou, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinaie à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 876 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 780 mètres
Ventes au 4 Rue René Guy Cadou
Une vente a été recensée au 4 Rue René Guy Cadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Guy Cadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 4 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Rue René Guy Cadou se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Guy Cadou par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Guy Cadou se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Redon et -30.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 4 Rue René Guy Cadou à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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