4 bis Rue Robert Arbillot, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Robert Arbillot, affiche un prix moyen de 1 766 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Robert Arbillot, 35600 Redon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bellevue à 438 mètres
- - Redon à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 361 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Robert Arbillot
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Robert Arbillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Robert Arbillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Robert Arbillot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Robert Arbillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Robert Arbillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Robert Arbillot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Robert Arbillot par rapport à la voie
Sur Rue Robert Arbillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 4 bis Rue Robert Arbillot se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Robert Arbillot par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Robert Arbillot se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Redon et 49.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Robert Arbillot à Redon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Robert Arbillot est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 4 bis Rue Robert Arbillot à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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