31 Rue Victor Hugo, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Victor Hugo, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 8 parkings - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Sauveur à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 88 mètres
- - Redon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 341 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 257 mètres
Ventes au 31 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 31 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 31 Rue Victor Hugo se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Victor Hugo se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Redon et 44.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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