3 Rue des Vallons, 35660 Renac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Vallons, 35660 Renac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Renac.
1 niveau - 793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0720 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0719 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 3 Rue des Vallons se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vallons par rapport à Renac et à Ille-et-Vilaine
À Renac, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vallons se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Renac et -60.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Renac a augmenté de 11.49 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 205 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 3 Rue des Vallons à Renac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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