4 Rue L'Abbé Gouzet, 35660 Renac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue L'Abbé Gouzet, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1625,
À propos du 4 Rue L'Abbé Gouzet, 35660 Renac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1625, situé dans le quartier Renac.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue L'Abbé Gouzet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue L'Abbé Gouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue L'Abbé Gouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue L'Abbé Gouzet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue L'Abbé Gouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue L'Abbé Gouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue L'Abbé Gouzet dans son marché local
Prix du 4 Rue L'Abbé Gouzet par rapport à la voie
Sur Rue L'Abbé Gouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 Rue L'Abbé Gouzet se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue L'Abbé Gouzet par rapport à Renac et à Ille-et-Vilaine
À Renac, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue L'Abbé Gouzet se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Renac et -42.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Renac a augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 205 €/m² au premier semestre 2025.
