18 Allée Bertrand Robidou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Bertrand Robidou, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Allée Bertrand Robidou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 347 mètres
- - Rennes à 1003 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 719 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 423 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 425 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 47 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Bertrand Robidou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Bertrand Robidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Bertrand Robidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Bertrand Robidou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Bertrand Robidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Bertrand Robidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Bertrand Robidou dans son marché local
Prix du 18 Allée Bertrand Robidou par rapport à la voie
Sur Allée Bertrand Robidou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 18 Allée Bertrand Robidou se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Bertrand Robidou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Bertrand Robidou se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
