2 Allée Montabizé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 211 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Montabizé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 352 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.

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À propos du 2 Allée Montabizé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 56 logements - 1 local - 1076 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0641 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0639 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0643 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 119 mètres
- Pontchaillou à 1740 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 317 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 359 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 247 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Montabizé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Montabizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

160 Rue d'Antrain(4 562€)

158 Rue d'Antrain(4 194€)

156 Rue d'Antrain(4 332€)

Prix du 2 Allée Montabizé dans son marché local

Prix du 2 Allée Montabizé par rapport à la voie

Sur Allée Montabizé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 2 Allée Montabizé se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Montabizé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Montabizé se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.