61 Rue d'Arradon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 746 €

de 2 983 € à 4 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue d'Arradon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°59 et de 0.16 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 61 Rue d'Arradon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condate à 144 mètres
- Pontchaillou à 2190 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 881 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 881 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1464 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue d'Arradon

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue d'Arradon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue d'Arradon(3 863€)

63 Rue d'Arradon(3 752€)

65 Rue d'Arradon(3 629€)

57 Rue d'Arradon(3 885€)

4 Rue d'Arradon(3 700€)

55 Rue d'Arradon(3 894€)

6 Rue d'Arradon(3 707€)

67 Rue d'Arradon(3 667€)

Prix du 61 Rue d'Arradon dans son marché local

Prix du 61 Rue d'Arradon par rapport à la voie

Sur Rue d'Arradon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 61 Rue d'Arradon se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue d'Arradon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue d'Arradon se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.