4 Rue d'Ecosse, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Ecosse, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Ecosse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Cloteaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bréquigny à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 680 mètres
- - Collège Les Chalais à 916 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Ecosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Ecosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Ecosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ecosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ecosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Ecosse dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Ecosse par rapport à la voie
Sur Rue d'Ecosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 4 Rue d'Ecosse se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Ecosse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Ecosse se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 4 Rue d'Ecosse à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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