45 Rue de la 87ème Division Territoriale, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la 87ème Division Territoriale, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue de la 87ème Division Territoriale, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la 87ème Division Territoriale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la 87ème Division Territoriale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la 87ème Division Territoriale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la 87ème Division Territoriale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la 87ème Division Territoriale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la 87ème Division Territoriale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la 87ème Division Territoriale dans son marché local
Prix du 45 Rue de la 87ème Division Territoriale par rapport à la voie
Sur Rue de la 87ème Division Territoriale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 45 Rue de la 87ème Division Territoriale se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la 87ème Division Territoriale par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la 87ème Division Territoriale se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 91.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
