8 Rue de Marathon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marathon, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de Marathon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Sud à 170 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 721 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 846 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Torigné à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Marathon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Marathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Marathon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marathon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marathon par rapport à la voie
Sur Rue de Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 8 Rue de Marathon se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marathon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marathon se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
