2 Rue de Salamine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Salamine, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Salamine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torigné à 212 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 789 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 957 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1297 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Torigné à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Salamine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Salamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Salamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Salamine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Salamine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Salamine par rapport à la voie
Sur Rue de Salamine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Rue de Salamine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Salamine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Salamine se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
