33 Rue des Frères Blin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Frères Blin, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°35 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Frères Blin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 253 mètres
- - Pontchaillou à 430 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 565 mètres
- - Collège Echange à 333 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 387 mètres
Ventes au 33 Rue des Frères Blin
Une vente a été recensée au 33 Rue des Frères Blin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Frères Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Frères Blin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Frères Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Frères Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Frères Blin dans son marché local
Prix du 33 Rue des Frères Blin par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Blin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 33 Rue des Frères Blin se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Frères Blin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Frères Blin se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Frères Blin à Rennes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Frères Blin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
