18 Rue du Canal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 373 €

de 5 151 € à 7 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Canal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 0.09 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 18 Rue du Canal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 128 mètres
- Pontchaillou à 406 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 686 mètres
- Collège Echange à 469 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 796 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Canal(6 371€)

16 bis Rue du Canal(6 367€)

20 Rue du Canal(6 357€)

21 Rue du Canal(5 840€)

17 Rue du Canal(6 374€)

16 Rue du Canal(6 377€)

22 Rue du Canal(6 362€)

15 Rue du Canal(6 384€)

Prix du 18 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 18 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 18 Rue du Canal se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Canal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Canal se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 143.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.