2 Rue du Canal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 813 €

de 3 887 € à 7 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Canal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 et de 4.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue du Canal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 25 mètres
- Pontchaillou à 338 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 790 mètres
- Collège Echange à 562 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 789 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Canal(6 057€)

4 Rue du Canal(6 064€)

6 Rue du Canal(6 689€)

5 Rue du Canal(6 299€)

3 Rue du Canal(6 296€)

8 Rue du Canal(6 696€)

7 Rue du Canal(6 375€)

10 Rue du Canal(6 359€)

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.