3 Rue du Canal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 296 €

de 5 141 € à 7 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Canal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 1.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 3 Rue du Canal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 76 mètres
- Pontchaillou à 329 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 746 mètres
- Collège Echange à 514 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Canal(6 299€)

7 Rue du Canal(6 375€)

9 Rue du Canal(6 354€)

6 Rue du Canal(6 689€)

8 Rue du Canal(6 696€)

11 Rue du Canal(6 368€)

4 Rue du Canal(6 064€)

1 Rue du Canal(6 057€)

Prix du 3 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 3 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 3 Rue du Canal se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Canal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canal se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.