12 Rue Henri Bougeard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Bougeard, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Henri Bougeard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 210 mètres
- - La Poterie à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 197 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Bougeard
Les 2 ventes au 12 Rue Henri Bougeard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Bougeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Bougeard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Bougeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Bougeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Bougeard dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Bougeard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bougeard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 12 Rue Henri Bougeard se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Bougeard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Bougeard se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
