13 Rue Henri Bougeard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Bougeard, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et du 4.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Henri Bougeard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 249 mètres
- - La Poterie à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Bougeard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Bougeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Bougeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Bougeard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Bougeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Bougeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Bougeard dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Bougeard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bougeard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 13 Rue Henri Bougeard se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Bougeard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Bougeard se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 96.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
