23 Rue Henri Bougeard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Bougeard, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 21.76 % à celui du n°25 et du 22.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Henri Bougeard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 224 mètres
- - La Poterie à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 219 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Bougeard
Les 2 ventes au 23 Rue Henri Bougeard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Bougeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Bougeard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Bougeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Bougeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Bougeard dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Bougeard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bougeard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 23 Rue Henri Bougeard se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Bougeard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Bougeard se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
