11 Rue Jean-François Boursault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-François Boursault, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue Jean-François Boursault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Gast Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochester à 204 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 657 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 657 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-François Boursault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-François Boursault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-François Boursault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-François Boursault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-François Boursault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-François Boursault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-François Boursault dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-François Boursault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Boursault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 11 Rue Jean-François Boursault se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-François Boursault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-François Boursault se situe 23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
