5 Rue Jean-François Boursault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-François Boursault, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue Jean-François Boursault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Gast Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochester à 222 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 689 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 689 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean-François Boursault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean-François Boursault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-François Boursault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-François Boursault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-François Boursault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-François Boursault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-François Boursault dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-François Boursault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Boursault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 5 Rue Jean-François Boursault se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-François Boursault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean-François Boursault se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
