31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Poterie Nord.
4 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 250 mètres
- - La Poterie à 1056 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 778 mètres
- - Collège Le Landry à 426 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain dans son marché local
Prix du 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 83.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
