24 bis Rue Marteville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Marteville, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 bis Rue Marteville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 177 mètres
- - Pontchaillou à 489 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 680 mètres
- - Collège Echange à 489 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Marteville
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Marteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Marteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Marteville, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Marteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Marteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Marteville dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Marteville par rapport à la voie
Sur Rue Marteville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 24 bis Rue Marteville se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Marteville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Marteville se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 181.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
