25 Rue Marteville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 161 €

de 4 597 € à 7 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marteville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 161 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°23 et de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 Rue Marteville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 182 mètres
- Pontchaillou à 485 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 664 mètres
- Collège Echange à 470 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 801 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marteville

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Marteville(6 265€)

26 Rue Marteville(6 177€)

21 Rue Marteville(6 282€)

24 bis Rue Marteville(6 273€)

19 Rue Marteville(6 264€)

24 Rue Marteville(6 266€)

22 Rue Marteville(6 268€)

17 Rue Marteville(6 053€)

Prix du 25 Rue Marteville dans son marché local

Prix du 25 Rue Marteville par rapport à la voie

Sur Rue Marteville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 25 Rue Marteville se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marteville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marteville se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.