25 Rue Marteville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marteville, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue Marteville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 182 mètres
- - Pontchaillou à 485 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 664 mètres
- - Collège Echange à 470 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marteville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marteville, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marteville dans son marché local
Prix du 25 Rue Marteville par rapport à la voie
Sur Rue Marteville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 25 Rue Marteville se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marteville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marteville se situe 39.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 185.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
