9 Rue Meslé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Meslé, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Meslé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 112 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 169 mètres
- - Collège privé Assomption à 587 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Meslé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Meslé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Meslé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Meslé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Meslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Meslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Meslé dans son marché local
Prix du 9 Rue Meslé par rapport à la voie
Sur Rue Meslé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 9 Rue Meslé se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Meslé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Meslé se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
