13 Rue Molière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 704 €

de 3 332 € à 5 082 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue Molière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Rue Molière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 153 mètres
- Rennes à 1938 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 330 mètres
- Collège privé Assomption à 825 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 266 mètres

Ventes au 13 Rue Molière

Les 2 ventes au 13 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2022

97 500 €(5 132 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

13 Rue Molière, 35200 Rennes

13 novembre 2020

99 500 €(4 738 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

13 Rue Molière, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Molière(4 457€)

Prix du 13 Rue Molière dans son marché local

Prix du 13 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 13 Rue Molière se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Molière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Molière se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.