17 Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 464 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 199 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 460 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 460 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Sémard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 17 Rue Pierre Sémard se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Sémard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Sémard se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Sémard à Rennes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Sémard est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
