18 Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pologne à 257 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 433 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 504 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 351 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 18 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Sémard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 18 Rue Pierre Sémard se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Sémard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Sémard se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 77.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
