2 Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 260 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 429 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 553 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 284 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Sémard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 2 Rue Pierre Sémard se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Sémard se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 94.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
