22 Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pologne à 236 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 423 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 481 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillevic à 350 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Sémard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 22 Rue Pierre Sémard se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Sémard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Sémard se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 83.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
