11 Rue Rossini, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 2 846 € à 4 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Rossini, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°9 et de 10.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Rue Rossini, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Saëns à 288 mètres
- La Poterie à 1376 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1596 mètres
- Collège Le Landry à 825 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1271 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1508 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Rossini(4 337€)

7 Rue Rossini(4 342€)

12 Rue Rossini(4 014€)

10 Rue Rossini(4 217€)

5 Rue Rossini(4 345€)

8 Rue Rossini(4 350€)

6 Rue Rossini(4 341€)

3 Rue Rossini(4 332€)

Prix du 11 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 11 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 11 Rue Rossini se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rossini par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rossini se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 48.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.