2 Square Saint-Simon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 018 € à 4 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Saint-Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1 et de 1.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Square Saint-Simon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 7 logements - 460 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinais à 99 mètres
- Pontchaillou à 2445 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 131 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 648 mètres
- Collège Cleunay à 236 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1482 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Saint-Simon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Saint-Simon(4 062€)

3 Square Saint-Simon(4 175€)

8 Square Saint-Simon(4 076€)

4 Square Saint-Simon(3 926€)

9 Square Saint-Simon(4 245€)

10 Square Saint-Simon(3 983€)

5 Square Saint-Simon(4 031€)

11 Square Saint-Simon(3 984€)

Prix du 2 Square Saint-Simon dans son marché local

Prix du 2 Square Saint-Simon par rapport à la voie

Sur Square Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Square Saint-Simon se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Saint-Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Saint-Simon se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.