23 Square Saint-Simon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 027 € à 4 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Square Saint-Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°22 et de 5.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Square Saint-Simon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 5 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinais à 49 mètres
- Pontchaillou à 2446 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 167 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 590 mètres
- Collège Cleunay à 276 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1505 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1029 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Square Saint-Simon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Square Saint-Simon(4 081€)

24 Square Saint-Simon(4 077€)

21 Square Saint-Simon(3 891€)

25 Square Saint-Simon(3 882€)

28 Square Saint-Simon(3 618€)

27 Square Saint-Simon(3 801€)

29 Square Saint-Simon(3 888€)

26 Square Saint-Simon(3 775€)

Prix du 23 Square Saint-Simon dans son marché local

Prix du 23 Square Saint-Simon par rapport à la voie

Sur Square Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 23 Square Saint-Simon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Square Saint-Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Saint-Simon se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.