3 Allée des Orchidées, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Allée des Orchidées, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 1173 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 783 mètres
Ventes au 3 Allée des Orchidées
Les 2 ventes au 3 Allée des Orchidées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Orchidées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Orchidées dans son marché local
Prix du 3 Allée des Orchidées par rapport à la voie
Sur Allée des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 Allée des Orchidées se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Orchidées par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Orchidées se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -0.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
