2 Chemin de la Gilnais, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gilnais, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Gilnais, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 957 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gilnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gilnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gilnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Gilnais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gilnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gilnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gilnais dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gilnais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gilnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Chemin de la Gilnais se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gilnais par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gilnais se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Retiers et -46.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 2 Chemin de la Gilnais à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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