1 Impasse Camille du Gast, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Camille du Gast, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Camille du Gast, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Retiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0872 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0884 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0879 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 691 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Camille du Gast
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Camille du Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Camille du Gast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Camille du Gast, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Camille du Gast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Camille du Gast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Camille du Gast dans son marché local
Prix du 1 Impasse Camille du Gast par rapport à la voie
Sur Impasse Camille du Gast, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 1 Impasse Camille du Gast se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Camille du Gast par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Camille du Gast se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Retiers et 30.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Camille du Gast à Retiers
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Camille du Gast est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Retiers a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
