1 La Gilnais, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Gilnais, affiche un prix moyen de 2 144 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 La Gilnais, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 1269 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Gilnais
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Gilnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Gilnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Gilnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Gilnais dans son marché local
Prix du 1 La Gilnais par rapport à la voie
Sur La Gilnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 1 La Gilnais se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Gilnais par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Gilnais se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -24.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 1 La Gilnais à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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