3 Place Herdorf, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Herdorf, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Herdorf, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Retiers.
- 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0670 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 444 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Herdorf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Herdorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Herdorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Herdorf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Herdorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Herdorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Herdorf dans son marché local
Prix du 3 Place Herdorf par rapport à la voie
Sur Place Herdorf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Place Herdorf se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Herdorf par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Herdorf se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -30.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 3 Place Herdorf à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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