22 Place Saint Pierre, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1769, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Saint Pierre, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1769, situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 609 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Saint Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Place Saint Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 22 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 22 Place Saint Pierre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Saint Pierre par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Saint Pierre se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Retiers et 45.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Saint Pierre à Retiers
Le loyer moyen estimé au 22 Place Saint Pierre est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Retiers a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 22 Place Saint Pierre à Retiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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