13 Rue Auguste Pavie, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Pavie, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Auguste Pavie, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 626 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Pavie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Pavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Pavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Pavie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Pavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Pavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Pavie dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Pavie par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pavie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 13 Rue Auguste Pavie se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Pavie par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Auguste Pavie se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Retiers et -22.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Auguste Pavie à Retiers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Auguste Pavie est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
