37 Rue des Colonels Dein, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Colonels Dein, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue des Colonels Dein, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Mahé à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Colonels Dein
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Colonels Dein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Colonels Dein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Colonels Dein, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Colonels Dein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Colonels Dein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Colonels Dein dans son marché local
Prix du 37 Rue des Colonels Dein par rapport à la voie
Sur Rue des Colonels Dein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 37 Rue des Colonels Dein se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Colonels Dein par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Colonels Dein se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Retiers et -34.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 37 Rue des Colonels Dein à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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