45 Rue des Colonels Dein, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Colonels Dein, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°47 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Rue des Colonels Dein, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Mahé à 480 mètres
Ventes au 45 Rue des Colonels Dein
Les 2 ventes au 45 Rue des Colonels Dein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Colonels Dein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Colonels Dein, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Colonels Dein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Colonels Dein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Colonels Dein dans son marché local
Prix du 45 Rue des Colonels Dein par rapport à la voie
Sur Rue des Colonels Dein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 45 Rue des Colonels Dein se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Colonels Dein par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Colonels Dein se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Retiers et -19.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
