8 Rue des Goélands, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue des Goélands, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Retiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Mahé à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Goélands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue des Goélands à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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soit 25 %
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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