2 Rue du Docteur Guyot, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Guyot, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Docteur Guyot, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 312 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Guyot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Guyot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Guyot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue du Docteur Guyot se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Guyot par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Guyot se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -28.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 2 Rue du Docteur Guyot à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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